Queda siempre la esperanza, el amor por los demás, las ganas de superarse, pese a que las dificultades se amontonen y la zozobra se adueñe del barco. Disfrutemos por aquello que hacemos; nos hará ser mejores que ayer.

Con el mayor agradecimiento por habernos dejado formar parte de sus proyectos, les deseamos a todos nuestros clientes y amigos unas fechas llenas de paz, amor y esperanza.
Por un año 2018, lleno de buenas ideas.

Consellería de Economía, Empleo e Industria. DECRETO 144/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento único de regulación integrada de actividades económicas y apertura de establecimientos.

La Ley 9/2013, de 19 de diciembre, del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia, tiene por objeto;  la creación de un marco normativo específico en la Comunidad Autónoma de Galicia que incentive la creación e implantación de empresas y su posterior desarrollo, a través de la generación de cultura emprendedora, la formación, la flexibilización de los trámites administrativos.
Establece un régimen jurídico único del ejercicio de actividades en Galicia. Así, a licencia de apertura previa a la instalación y al inicio de la actividad (licencias de actividad o instalación y de apertura o funcionamiento) se elimina. Asimismo, modificó la regulación de las licencias de obra, de forma que se establece también un nuevo régimen general que es el de comunicación previa junto con una reserva para la licencia en aquellos casos en que una norma estatal así lo exija.

​Mediante el presente decreto se modifica el anexo de la citada ley con la finalidad de adaptarlo a la normativa aplicable, a los requerimientos técnicos y para una mayor seguridad jurídica se establece también el catálogo de actividades que deben de ser sometidas a incidencia ambiental mediante un anexo I del RIAE, en el que también se clarifican y definen con mayor concreción el tipo de industrias e instalaciones sometidas.

En definitiva, se pretende agilizar la creación y puesta en marcha de negocios y actividades del sector terciario. A su vez, se traslada el control efectivo de la veracidad del la Comunicación Previa, a las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal, recogidas en el Titulo IV del presente Decreto, lo cual constituye de facto, la delegación de responsabilidades a dichos organismos. Se abre, así un nuevo nicho de mercado, para nuestra profesión, el cual, sin embargo, será rápidamente asumido por empresas muy profesionalizadas.


​

Se publica en el DOG 213 de 9 de noviembre de 2016, el Decreto 143/2016 correspondiente al Reglamento de la Lei do Solo de Galicia, que unifica en un único documento; planeamiento, gestión y disciplina y que desarrolla el articulado de la Lei 2/2016 do Solo de Galicia, publicada en el DOG 34 del pasado 19 de febrero de 2016.

Dicha ley, esperada por muchos para solventar los problemas de aplicación de la anterior normativa, que había acumulado no pocos parches y recambios, intenta, según reza en la exposición de motivos, agilizar la tramitación del planeamiento y su gestión, algo que desde Abade Studio aplaudimos. No obstante, posee algunos tramos de difícil justificación, tales como considerar "tradicional" viviendas construidas con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 19/1975 de 19 de mayo (art. 40). De esta manera se da respuesta (obviando el posible problema de la dispersión)  a uno de los más recurrentes temas de conversación en los encuentros sobre urbanismo galaico, en los que sorprendentemente la ETSAC se ha posicionado. En efecto, el profesor Dalda ya no está con nosotros y no saben como se le echa de menos.

En una próxima entrada se intentará desgranar algunos aspectos del Reglamento que ahora llega a nuestras manos, el cual nos afecta a la hora de realizar nuestras propuestas, en las que la componente medioambiental es una de nuestras principales bazas.

Volviendo a la Exposición de Motivos de la Lei 2/2016, el urbanismo es cosa de todos, en sus respectivas áreas y ámbitos con sus correspondientes responsabilidades aparejadas. En eso no le falta razón, ya que da mayor libertad a los Concellos y a los técnicos para realizar una mejor propuesta sobre el territorio. Sin embargo, y haciendo un breve repaso mental a otros periodos de nuestra historia urbanística, al final, siempre se ha ido a propuestas de mínimos que se han convertido en máximos, haciendo grande el dicho siguiente: si dejas al caballo correr, correrá.

Durante los tres primeros meses del año 2017, Abade Studio formará parte del equipo de investigación que realizará ensayos de estanqueidad en diversos edificios de la Comunidad Autónoma.
El trabajose enmarca dentro de un proyecto de colaboración entre las Escuelas de Arquitectura de A Coruña y Valladolid.

El 29 de septiembre de 2016 se publica en el Diario Oficial de Galicia el Decreto 128/2016 del 25 de agosto por el que se regula la certificación energética de edificios en la Comunidad Autónoma de Galicia, Desde el día 20 de octubre de 2016 entra en vigor, derogando el anterior Decreto de 2013.

Por tal motivo se publica la Resolución de 10 de octubre de 2016 por la que se aprueban los modelos de comunicación para la inscripción de los certificados de eficiencia energética de los edificios en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Galicia.

Con esta nueva normativa quedan regulados los procedimientos para inscribir los certificados de eficiencia energética de edificios de nueva construcción (IN413C) y los certificados de edificios existentes (IN413D), que deberán realizarse en el plazo de un mes desde la firma de dichos certificados.

Ambos procedimientos serán exclusivamente telemáticos y se realizarán a través de una nueva aplicación RGEEE que el INEGA pone a disposición de los usuarios.

Desde esta aplicación el usuario podrá:
​
a) Inscribir los certificados de eficiencia energética siguiendo los siguientes pasos:

1. Acceda a la aplicación RGEEE con usuario y contraseña (la primera vez tendrá que darse de alta y recibirá un correo para activar la cuenta).
2. Cree y cubra su "comunicación" y cargue los archivos requeridos.
3. Confirme su comunicación.
4. Presente. Para realizar este paso, es necesario disponer del certificado digital o DNIe de la persona comunicante o de la persona que actúe en su representación (en este caso será necesario subir a la aplicación un poder de representación según el modelo).
5. Genere y pague la tasa a través de esta aplicación.
6. Descargue su etiqueta.

b) Acceder a la consulta pública de los certificados de edificios ya registrados

A lo largo del mes de mayo, abade tuvo la oportunidad de participar en un proyecto patrocinado por Schneider Electric, sobre las posibilidades de implementar medidas de ahorro energético en el IES Calvo Sotelo. Para ello, se llevó a cabo la coordinación con profesores y alumnos del centro para comprobar el estado actual de las instalaciones y su posible mejora.

Tras realizar el pertinente análisis de los datos recogidos y obtener la certificación energética, pudimos obtener ahorros del 30% automatizando parte del alumbrado. Ahorro que se estima en un 68% si, además, procedemos a la sustitución de las luminarias por unas de menor potencia, pero con un resultado global del VIEE superior. Respetando así, la normativa del CTE DB HE-3.
Queda ahora un arduo trabajo para poder realizar la nueva instalación sin que las clases se vean afectadas.
Muchas gracias a todos. Ha sido una experiencia maravillosa.