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El ensayo de Estanqueidad, más conocido por su nombre en inglés: Blower-Door test, consite en comprobar, mediante valores empíricos la calidad de los cerramientos en un espacio cerrado. Su aplicación práctica más relevante es la adecuación de los parámetros de la casa pasiva, passive house o como se conoce en alemán passivehaus.

Se realiza siguiendo el procedimiento establecido y se aplica, incluso en combinación con la termografía, para medir la eficiencia energética en las construcciones. El programa de certificación energética de inmuebles existentes CE3X tiene la opción de introducir los resultados obtenidos, tras haber realizado el test Blower Door.
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Para ello es necesario un ventilador colocado en la puerta principal del inmueble, que despresuriza (también puede presurizar) el interior del mismo y analiza su hermeticidad. Suele utilizarse un único ventilador, no obstante en función del tamaño del inmueble, se puede necesitar más de uno, para realizar el ensayo.


El procedimiento consiste en :
  1. Toma de datos del inmueble: superficie, volumen, … y se introducen en el software
  2. Se sellan las entradas de aire naturales de la vivienda: extracción en campanas de cocina, aberturas de paso de aire, rejillas de ventilación,…; y se cierran ventanas y puertas de la envolvente.
  3. Se monta el marco que irá acoplado en la puerta principal de acceso a la vivienda, y se coloca lalona y el ventilador. Finalmente se monta la puerta blower door.
  4. Se pone en funcionamiento el ventilador y se mide el caudal q50, a 50 pascales de diferencia de presión entre el interior y el exterior.
  5. Se elabora la gráfica de flujo de aire y presión, y se calcula en número de renovaciones por hora ( Datos para CE3X) debido a las infiltraciones no controladas. También se puede determinar la superficie de abertura de paso equivalente al total de las infiltraciones detectadas.
Es un test que no genera molestias ya que no necesita obras. Se realiza en un corto espacio de tiempo y se puede complementar con otras mediciones:
– Anemómetros para localizar las infiltraciones.
– Termografía para localizar los flujos de aire frío donde se encuentran las infiltraciones.


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